新大阪ステーションビル

  • 大阪府大阪市淀川区宮原一丁目

  • / 新大阪駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造

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2階 / 42.32㎡の場合

相場
1,424万円
33.7万円/㎡
807
1,218
1,630
2,041
AI査定結果
推定相場価格
1,424万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,630万円
28.8万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
新大阪ステーションビル
1,490万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 42.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/231,490万円35.2万円2階 42.32㎡ 1LDK-
2023/11/19950万円22.4万円3階 42.32㎡ 1LDK-
2023/09/25990万円23.4万円3階 42.32㎡ 1LDK東
2023/09/25990万円23.4万円2階 42.32㎡ 1LDK東
2023/09/091,000万円23.6万円3階 42.32㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/16新大阪ステーションビル
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 1,490万円35.2万円42.32㎡1LDK2階 / 10階建 -1974年72戸SRC
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2025/06/07ニュー大阪ハイツ
大阪市淀川区宮原五丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/16新大阪ステーションビル
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 6.9万円0.16万円42.32㎡1LDK2階 / 10階建 -1974年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市淀川区では0.6%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市淀川区
29.5万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名新大阪ステーションビル
所在地大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
交通新大阪駅徒歩5分
築年月1974年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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